Dwa departamenty: dalsze wzmocnienie nadzoru nad rynkiem kasowym kontraktów terminowych na towary
Krajowa Komisja Rozwoju i Reform oraz Ministerstwo Przemysłu i Technologii Informacyjnych wydały niedawno „Zawiadomienie w sprawie Planu wdrożeniowego ożywienia działalności gospodarczej przemysłu i promowania rozwoju przemysłu wysokiej jakości”, stwierdzając, że konieczne jest zapewnienie dostaw surowców masowych i stabilizację cen.W dalszym ciągu uważnie monitoruj zmiany podaży i popytu oraz cen na rynku surowców masowych, energicznie zwiększaj efektywną podaż na rynku surowców masowych oraz elastycznie wykorzystuj rezerwy krajowe w celu przeprowadzania dostosowań rynkowych.Dalsze wzmocnienie nadzoru nad rynkiem kasowym kontraktów terminowych na towary i zdecydowane ograniczenie nadmiernej spekulacji.
Punkt widzenia Grupy Zhanzhi: Aby ustabilizować ceny towarów, kraj w dalszym ciągu wdraża rygorystyczne kontrole zapobiegające spekulacji.Oczekuje się, że ceny węgla i stali będą stopniowo wracać na rynek zdominowany przez strukturę podaży i popytu.
W wielu miejscach wprowadzono nową politykę dotyczącą dopłat mieszkaniowych, aby pobudzić krótkoterminowe transakcje na rynku nieruchomości
Niedawno Hunan Hengyang wydał plan wdrożenia dotacji mieszkaniowych, w którym przewidywał, że zakup nowo wybudowanego mieszkania komercyjnego przed 31 maja 2022 r. będzie mógł skorzystać z dotacji finansowych w różnej wysokości, aż do 50% zapłaconego podatku od nieruchomości.Ponadto wiele miast i regionów, w tym Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng i Nantong Hai'an, wprowadziło dotacje mieszkaniowe.Aby pobudzić transakcje krótkoterminowe, niektóre obszary wyznaczyły określony okres dopłat do zakupu mieszkań.
Punkt widzenia Grupy Zhanzhi: W perspektywie krótkoterminowej, w obecnym otoczeniu słabych transakcji rynkowych, oczekuje się, że więcej miast zastosuje politykę wspierającą w celu ustabilizowania rynku.Niektóre miasta odczuwające większą presję na usuwanie zapasów przyjmą takie metody, jak wydawanie dotacji mieszkaniowych i zwiększanie kwoty pożyczek z funduszy zapomogowych w celu promowania transakcji.Oczekuje się, że pod wpływem bodźców różnych „specjalnych” domów wolumen transakcji na rynku nieruchomości wzrośnie w perspektywie krótkoterminowej, a rosnący popyt będzie napędzał popyt na stal na rynku wyższego szczebla, co w krótkim okresie będzie korzystne dla cen stali.
Przyspieszono wprowadzanie na rynek indywidualnych kredytów mieszkaniowych i poprawiło się środowisko finansowania nieruchomości
Według danych opublikowanych przez Bank Centralny 13 grudnia, na koniec listopada 2021 r. saldo osobistych kredytów mieszkaniowych wyniosło 38,1 bln juanów, co oznacza wzrost o 401,3 mld juanów w tym miesiącu, co oznacza wzrost o 53,2 mld juanów w stosunku do października.Ponadto dowiedzieliśmy się od organów regulacyjnych i wielu banków, że na koniec listopada kredyty na nieruchomości od bankowych instytucji finansowych wzrosły o ponad 200 miliardów juanów rok do roku.Wśród nich saldo osobistych kredytów mieszkaniowych wzrosło o ponad 110 miliardów juanów rok do roku, a kredytów rozwojowych o ponad 90 miliardów juanów rok do roku..
Punkt widzenia Grupy Zhanzhi: W miarę jak instytucje finansowe w dalszym ciągu poprawiają swoje zachowania w zakresie finansowania nieruchomości, zaspokajane są rozsądne potrzeby rynku nieruchomości w zakresie finansowania.Oczekuje się, że finansowanie nieruchomości powróci do normy i będzie sprzyjać tworzeniu pozytywnego koła oraz zdrowemu rozwojowi branży nieruchomości.Odbicie na rynku mieszkaniowym zwiększy także zaufanie rynku, zwiększy powierzchnię nowego budownictwa mieszkaniowego i pobudzi popyt na stal.