Dwa departamenty: dalsze wzmocnienie nadzoru nad rynkiem kasowym terminowych kontraktów towarowych
Narodowa Komisja Rozwoju i Reform oraz Ministerstwo Przemysłu i Informatyzacji wydały niedawno „Obwieszczenie w sprawie Planu Wykonawczego na rzecz odmłodzenia przemysłowej działalności gospodarczej i promowania wysokiej jakości rozwoju przemysłowego” stwierdzające konieczność zapewnienia dostaw surowców sypkich i ustabilizować ceny.Nadal uważnie monitoruj podaż i popyt oraz zmiany cen na rynku surowców sypkich, energicznie zwiększaj efektywną podaż na rynku surowców sypkich i elastycznie wykorzystuj rezerwy krajowe do przeprowadzania dostosowań rynkowych.Dalsze wzmocnienie nadzoru nad rynkiem kasowym kontraktów terminowych na towary i zdecydowane ograniczenie nadmiernej spekulacji.
Punkt widzenia Grupy Zhanzhi: Aby ustabilizować ceny towarów, kraj nadal wprowadza ścisłe kontrole, aby zapobiec spekulacji.Przewiduje się stopniowy powrót cen węgla i stali na rynek zdominowany przez strukturę podaży i popytu.
W wielu miejscach wprowadzono nowe zasady dotyczące dopłat mieszkaniowych, aby pobudzić krótkoterminowe transakcje na rynku nieruchomości
Niedawno Hunan Hengyang wydał plan realizacji dotacji mieszkaniowej, przewidujący, że zakup nowo wybudowanego mieszkania komercyjnego przed 31 maja 2022 r. może być objęty dotacjami finansowymi w różnych wysokościach, do 50% zapłaconego podatku.Ponadto wiele miast i regionów, w tym Changchun, Harbin, Jingmen, Xinxiang, Kaifeng i Nantong Hai'an, wprowadziło dotacje mieszkaniowe.W celu pobudzenia transakcji krótkoterminowych niektóre obszary wyznaczyły pewien okres na dopłaty do zakupu mieszkań.
Punkt widzenia Grupy Zhanzhi: W perspektywie krótkoterminowej, w obecnych warunkach słabych transakcji rynkowych, oczekuje się, że więcej miast podejmie działania wspierające w celu ustabilizowania rynku.Niektóre miasta, które mają większą presję na zmniejszanie zapasów, przyjmą metody, takie jak wydawanie dotacji na mieszkania i zwiększanie kwoty pożyczek z funduszu zapomogowego w celu promowania transakcji.Pod wpływem różnych „specjalnych” domów oczekuje się, że wolumen transakcji na rynku nieruchomości wzrośnie w krótkim okresie, a rosnący popyt będzie napędzał popyt na stal w segmencie wydobywczym, co w krótkim okresie korzystnie wpłynie na ceny stali.
Przyspieszeniu uległo wydawanie kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych, a środowisko finansowania nieruchomości poprawiło się
Według danych opublikowanych przez Bank Centralny 13 grudnia, na koniec listopada 2021 r. saldo kredytów mieszkaniowych dla osób fizycznych wyniosło 38,1 bln juanów, co oznacza wzrost o 401,3 mld juanów w tym miesiącu, o 53,2 mld juanów w stosunku do października.Ponadto dowiedzieliśmy się od organów regulacyjnych i wielu banków, że pod koniec listopada kredyty na nieruchomości od bankowych instytucji finansowych wzrosły o ponad 200 miliardów juanów rok do roku.Wśród nich saldo osobistych kredytów mieszkaniowych wzrosło o ponad 110 miliardów juanów rok do roku, a kredyty rozwojowe wzrosły o ponad 90 miliardów juanów rok do roku..
Punkt widzenia Zhanzhi Group: Ponieważ instytucje finansowe wciąż poprawiają swoje zachowania w zakresie finansowania nieruchomości, uzasadnione potrzeby rynku nieruchomości w zakresie finansowania są zaspokajane.Oczekuje się, że finansowanie nieruchomości powróci do normy i będzie promować koło korzyści i zdrowy rozwój branży nieruchomości.Ożywienie na rynku mieszkaniowym zwiększy również zaufanie na rynku, zwiększy powierzchnię nowego budownictwa mieszkaniowego oraz pobudzi popyt na stal.