Stal stosowana w budynkach wysokościowych poddawana jest złożonym warunkom naprężeń i musi charakteryzować się wysokim bezpieczeństwem i niezawodnością, długą żywotnością oraz odpornością na uszkodzenia o określonej intensywności sejsmicznej. Z tego powodu blachy stalowe stosowane w konstrukcjach budynków wysokościowych wymagają określonych właściwości, głównie następujących:
(1) Może ona wytrzymać uszkodzenia spowodowane siłą trzęsienia ziemi i musi być odporna na trzęsienia ziemi. Z tego powodu blacha stalowa musi nie tylko charakteryzować się odpowiednią wytrzymałością na rozciąganie i granicą plastyczności, ale również niskim wskaźnikiem plastyczności. Niski wskaźnik plastyczności może sprawić, że materiał będzie miał dobrą podatność na odkształcenia na zimno i wysoką odkształcalność plastyczną, będzie absorbował więcej energii trzęsień ziemi i poprawi odporność budynków na trzęsienia ziemi.
(2) Aby uzyskać dobrą wydajność spawania, nie jest wymagane podgrzewanie wstępne przed spawaniem ani obróbka cieplna po spawaniu, co ułatwia spawanie na miejscu, zmniejszając w ten sposób intensywność pracy i poprawiając jej wydajność.
(3) Musi mieć wysoką plastyczność i wytrzymałość, aby blacha stalowa miała dobre właściwości mechaniczne.
(4) Aby uzyskać mniejszy zakres wahań granicy plastyczności. W przypadku dużego zakresu wahań granicy plastyczności, dopasowanie granicy plastyczności między różnymi częściami budynku może różnić się od wartości wymaganej w projekcie, co jest podatne na lokalne uszkodzenia i zmniejsza odporność budynku na trzęsienia ziemi. Dlatego japońska norma stanowi, że zakres wahań granicy plastyczności nie przekracza 120 MPa.
(5) W zakresie połączeń belek i słupów łączonych spawaniem, gdy więzy połączenia są mocne i przenoszą siłę rozciągającą wzdłuż kierunku grubości płyty, płyta stalowa musi mieć pewien poziom wytrzymałości na rozrywanie warstwowe.